Na sprzedaż dochodowe gospodarstwo rolne sadownicze
Wola Grójecka, gm. Ćmielów, woj. świętokrzyskie

Zobacz film na YouTube, wyszukaj:
"na sprzedaż dochodowe gospodarstwo sadownicze 11,7ha Wola Grójecka, pow. ostrowiecki świętokrzyskie"

Najwięcej zdjęć na stronie firmowej WojciechNalepa kropka pl

Lokalizacja:
miejscowość Wola Grójecka, gmina Ćmielów, powiat ostrowiecki, woj. świętokrzyskie.
Numery działek: 83, 129/1, 102, 124/6, 124/8, 128/1, 107.
IDentyfikator przykładowej działki: 260704_5.0022.83

Funkcjonujące i dochodowe szczegóły w rozmowie gospodarstwo rolne sadownicze.
Łącznie całe gospodarstwo ma powierzchnię 11,7347 ha, w tym blisko 8,5 ha stanowią sady.
+ nasadzenia czereśni ok. 2,08 ha ok. 1400 drzewek pod folią w tym 1 ha pod siatką, a kolejne 2 ha przygotowane pod zadaszenie.
+ nasadzenia gruszy ok. 2 ha (lukasówka, faworytka, konferencja)
+ jabłoń ok. 1 ha,
+ kolejny sad 2 ha za 2 lata zacznie owocować,
+ wszystko nawodnione,
+ ziemia: w zdecydowanej większości jest to kompleks pszenny dobry 2B na glebach brunatnych właściwych i lessach i utworach lessowatych,
+ cały teren jest ogrodzony.

KlasoUżytki:
R II 1,03 ha = 8,7%,
R III 7,50 ha = 63,9% ( w tym Br czyli grunty rolne zabudowane łącznie 0,67 ha = 5,74%),
R IVa 1,63 ha = 13,9%,
Ł III + IV 1,47 ha = 12,5%.

Budynki:
+ dom mieszkalny, podpiwniczony, pow. ok. 100m2 w stanie bdb, cały czas zamieszkiwany, gotowy do wprowadzenia;
+ budynek gospodarczy o pow. 56m2 (w tym pomieszczenia dla pracowników sezonowych: pokoje, łazienka z prysznicem, kuchnia z kominkiem);
+ garaż 113m2;
+ budynek gospodarczy;
+ chłodnia = 215m2 ocieplona pianą PUR + styropian, wylewka na podłodze.

Przeznaczenie:
+ brak MPZP,
+ Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny ok. 165m2 decyzja bezterminowa (!) na starych zasadach (!).

Media:
+ wodociąg,
+ studnia,
+ ogromna ilość wody własnej tereny źródliskowe = wodonośne (!),
+ gaz z sieci,
+ fotowoltaika,
+ energia elektryczna: siła 360V; moc 21,56 kW.

Cena:
3,4 mln PLN do uzgodnienia.
Oglądanie po uzgodnieniu terminu zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Cena nie obejmuje sprzętów rolniczych (informacja dla szukających okazji: właściciel nie musi ich sprzedawać).

Kontakt:
Wojciech Nalepa, tel.   .
Już ponad 15 lat w nieruchomościach.
Obsługuję teren całej Polski.
Potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości zadzwoń.

Pamiętaj.
Grunt, to ziemia.

Zapraszam do mojej TAJNEJ grupy na Whats app link do grupy wysyłam smsem gdzie będę wrzucać zajawki ofert, nawet do kilku miesięcy przed oficjalną publikacją na portalach!
Taki off-market
Zapraszam wszystkich poszukujących swojej wymarzonej działki, domu, czy siedliska!